• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 69
    유찰 4회
    📍목장용지
    법정지상권
    농지취득
    서산지원
    2025타경511
    충청남도 당진시 신평면 부수리 367
    59,387,110원
    14,259,000원
    76%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    28,505,812원(인근 낙찰가율 48% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍목장용지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    44,970,940원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.05

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(제시외 건물 폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 제시외 건물에 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      14,259,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      20,370,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      29,100,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      41,571,000원
    • • 2025.11.25 (10:00)유찰
      59,387,110원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      안OO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      안OO
    • • 가등기권자
      김OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      당OO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 당진시 신평면 소재 신평면 행정복지센터 북동측 원거리, 삽교호 함상공원 북서측 근거리, 한정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 산재하는 농경지대임.

    교통상황

    본건 남측 근거리에 국도 34호선, 동측 인근에 국도 38호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.

    형태 및 이용상태

    남하향 완경사지대 자제지반 대체로 평탄한 토지들로서 기호(1,3,4) : 부정형의 묵전 상태, 기호(2) : 사다리형으로 공부상 타인소유로 둥재되어 있는 주택 건물의 부지, 기호(5) : 부정형으로 공부상 371-2번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있는 축사 부지, 기호(6,7) : 사다리형의 묵전 상태임.

    인접 도로상태

    기호(1-3, 5-7)은 지적도상 맹지이나 기호(4) 동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로를 통하여 접근 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1-4,6,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(신평01 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 모든 축종 제한)임. 기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(신평01 일반형), 가축사육제한구역 (일부제한 모든 축종 제한)임.

    제시목록 외의 물건

    기호(2) 지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 타인소유(안소영)로 등재되어 있는 인 농가주택 건물과 부합물, 종물 등이 소재함. 기호(5) 지상에 소재하는 축사건물 2개동은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 기호 (2) 371-2번지에 등재되어 있는 건물(안상훈 외 2인 소유)과 동일한 건물로 판단됨.

    공부와의 차이

    기호(5)의 귀 제시목록상 지목은 ""전""이나 현황 축사건물의 부지임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ① 임대관계는 미상임. ② 기호(2)의 일반건축물대장에 등재되어 있는 목조 스레트지붕 단층 주택 건물(55.0㎡)은 멸실된 것으로 판단됨. ③ 기호(4)의 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 등재되어 있는 우사(퇴비사) 건물 (180.0㎡)은 멸실된 것으로 판단됨.

    인근매각통계
    매각건수
    14건
    평균김정가
    1,809,265,700원
    평균매각가
    1,071,310,794원
    매각가율
    48%
    평균유찰횟수
    2.9회