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신건
📍공장용지
맹지
서산지원
2025타경507
충청남도 당진시 순성면 백석리 335
155,343,200
155,343,200
신건
AI 예상낙찰가
73,011,304(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
38,981,720원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.05.08

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    155,343,200원
당사자 내역
  • 채권자
    당OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOOOOOOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    당OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    당OO
  • 지상권자
    당OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 순성면 백석리 “원백석마을”내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지대임.

교통상황

본건 및 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 사다리형 토지로서 현황 '단독주택'으로 이용 중임. 일련번호 (3) : 사다리형 토지로서 현황 '나지'로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호 (1,3) : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형),가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

일련번호 (1) : 제시외물건 및 제시외기계기구 등이 소재함.(별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'참고) 일련번호 (3) : 제시외수목 등이 소재함.(별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'참고)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호 (2) : 조적조 스라브지붕(현황 ""기와지붕) 단층으로, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

일련번호 (2) : '단독주택'으로 이용중임.

설비내역

일련번호 (2) : 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

공부와의 차이

일련번호 (2) : 공부상 '슬래브 지붕'이나, 현황 '기와 지붕'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 (2) : 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
1,432,776,322
평균매각가
717,957,262
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.9

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