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유찰 3회
🏬근린생활시설
서산지원
2025타경377
충청남도 당진시 서해로 6271-18, 엔동 2층205호 (시곡동,당진프리미엄아울렛)
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
210,000,000원
72,030,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
54,600,000원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
136.05㎡(41.15평)
건물면적
79.06㎡(23.91565평)
₩ 청구액
235,979,302원
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 시곡동 소재 ""당진산업단지 사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 아파트단지, 전, 답 등의 농경지, 농공단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물내 제2층 제205호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 세멘마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설, 현황 ""공실""상태로, 별첨 ""사진용지"" 참조
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 평지로서, 현황 ""상업용 건부지 등""으로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있고 남측으로 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형), 가축사육제한구역(2024-12 -12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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