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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 17
    유찰 1회
    🌳답
    농지취득
    맹지
    서산지원
    2025타경339
    충청남도 당진시 석문면 교로리 205
    333,078,000원
    233,155,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    253,139,280원(인근 낙찰가율 76% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    655,263,192원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.21

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      233,155,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      333,078,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      천OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      소OO
    • • 교부권자
      당OO
    • • 지상권자
      천OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 ""소루지마을"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1),(2)는 평지 내 부정형 토지로서 답 등으로 이용 중임. 기호(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서 전, 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임.

    인접 도로상태

    기호(1)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함. 기호(2)는 지적도상 맹지 상태이나 남측 구거부지를 통하여 폭2~3m 현황 도로와 접함. 기호(3)는 북동측 폭 2~3m 내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1)~(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(64005)<광업법>임.

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    310,801,433원
    평균매각가
    201,823,333원
    매각가율
    76%
    평균유찰횟수
    1회