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유찰 3회
🌳임야
서산지원
2025타경261
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 161-3
1,103,600,000원
378,535,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
342,116,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
738,214,861원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정378,535,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경378,535,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰540,764,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰772,520,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰1,103,600,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자동OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 지상권자동OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 약 2.2Km 지점에 국가산업단지가 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북서측으로 현황 도로(의뢰외 161-4번지의 일부가 현황 도로인 것으로 추정)가 소재하며, 본건 토지와 인접하는 지의 여부 등은 측량을 요하는 바, 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
517,280,758원
평균매각가
162,902,808원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회