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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 26
    유찰 2회
    🌳전
    농지취득
    서산지원
    2025타경216
    충청남도 당진시 순성면 봉소리 466
    278,572,000원
    136,500,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    211,714,720원(인근 낙찰가율 76% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    215,911,111원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.15

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.05.20 (10:00)예정
      136,500,000원
    • • 2026.04.15 (10:00)유찰
      195,000,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      278,572,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      전OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      전OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      당OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 지상권자
      전OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 당진시 순성면 봉소리 소재 '순성면행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며, 주위 는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 수준임.

    교통상황

    본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보 통수준임.

    형태 및 이용상태

    기호 1: 대체로 부정형의 완경사 및 일부 평지로서 휴경지 상태이며, 일부는 유지 상태 인 것으로 목측됨. 기호 2: 대체로 부정형의 완경사 및 일부 평지로서 휴경지 상태임. 기호 3: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 휴경지 상태로서 일부 는 비포장도로로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 4: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 답 및 휴경지 상태이며 일부는 구거 및 유지 상태인 것으로 목측됨.

    인접 도로상태

    기호 1: 지적상 맹지임. 기호 2,3 :지적상 맹지로서 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 통과하고 있음. 기호 4: 지적상 맹지로서 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 통과하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    ①기호 1~4)는 제시목록 및 토지대장상 지목이 답 및 전이나, 일부는 휴경지 상태임. ②기호 1)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부는 유지상태인 것으로 목측됨. ③기호 3)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부는 비포장도로 이용중인 것으로 목측됨. ④기호 4)는 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부는 답 및 유지,구거 등으로 이용 중인 것으로 목측됨.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    310,801,433원
    평균매각가
    201,823,333원
    매각가율
    76%
    평균유찰횟수
    1회