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유찰 2회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경193
충청남도 당진시 송악읍 고대리 47-2
1,429,510,000원
700,459,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,064,566,897원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.11
현장에서 만난 전소유자 이용문에게 문의하니, 본인이 채무자겸소유자에게 매도한 것으로 관리차원에서 본건 전부를 무상으로 농지들의 경작하면서 점유하고 있다고 하여 임차인으로 등록하므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 만난 전소유자 이용문에게 문의하니, 본인이 채무자겸소유자에게 매도한 것으로 관리차원에서 본건 전부를 무상으로 농지들의 경작하면서 점유하고 있다고 하여 임차인으로 등록하므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 만난 전소유자 이용문에게 문의하니, 본인이 채무자겸소유자에게 매도한 것으로 관리차원에서 본건 전부를 무상으로 농지들의 경작하면서 점유하고 있다고 하여 임차인으로 등록하므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 만난 전소유자 이용문에게 문의하니, 본인이 채무자겸소유자에게 매도한 것으로 관리차원에서 본건 전부를 무상으로 농지들의 경작하면서 점유하고 있다고 하여 임차인으로 등록하므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정700,459,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰1,000,657,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경1,000,657,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰1,429,510,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북측 인근으로 북부산업로(국도38호선)가 통과하고 북측 및 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 현황 나지임. 2) 일련번호(2~4) : 부정형의 토지로 인접지와 경계 구분 없이 이용 중이며 전 및 휴경지임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1, 2, 3) 지적상 도로에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니하며, 인접지를 통하여 접근 가능함. 2) 일련번호(4) 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19 )(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 2) 일련번호(2~4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19 )(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.