0 / 7
유찰 3회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경186
충청남도 당진시 송악읍 가학리 210-6
96,063,000원
32,949,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
38,425,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
71,149,050원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정32,949,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰47,070,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰67,244,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰96,063,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자유OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자유OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자유OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자유OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자유OO(O OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ""서원사"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하나 거리 등 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 정방형의 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지상태로서 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
273,044,316원
평균매각가
104,089,071원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회