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0 / 29
유찰 5
🌳
농지취득
서산지원
2025타경94
충청남도 당진시 송악읍 석포리 112
618,451,000
103,942,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
210,273,340(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
906,542,929원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.21

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    103,942,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    148,489,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    212,128,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    303,040,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    432,915,000원
  • 2025.12.16 (10:00)유찰
    618,451,000원
당사자 내역
  • 채권자
    예OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    여OO
  • 가압류권자
    비OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    홍OOOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    당OO
  • 지상권자
    예OOOOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    비OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1~3)은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 북동측 인근, 기호(4)는 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 남동측 인근, 기호(5)는 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

기호(1~5) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1~5) : 부정형 완경사이며, 답으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(4) : 맹지임. 기호(5) : 북서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악12 일반형),가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악19 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
363,565,321
평균매각가
110,185,815
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.9

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