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유찰 6회
📍유지
맹지
서산지원
2024타경62293
충청남도 서산시 대산읍 오지리 338-83
54,516,000원
6,412,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
20,170,920원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍유지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,604,909원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.16
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정6,412,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경6,412,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰9,161,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰13,088,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰18,698,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰26,712,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰38,161,000원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰54,516,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 공유자신OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 소재 "벌말항" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 염전, 유지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 정방형 평지로 유지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
550,785,231원
평균매각가
211,674,382원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.5회
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