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유찰 3회
🌳답
농지취득
선순위
서산지원
2024타경62002
충청남도 당진시 송악읍 가학리 120
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
531,236,000원
260,305,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
138,121,360원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,809,643원
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
취하
취하
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호(3)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "답"임. 대상토지 일련번호(4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "답, 도로등"임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호(3)은 맹지임. 대상토지 일련번호(4)는 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 접하며, 일부는 현황도로임.
토지이용계획 및 제한상태
대상토지 일련번호(3,4)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
대상토지 일련번호(4)는 지목 "답"이나, 일부는 현황도로인바 지적도면상 개략적인 면적산출후 개별요인에 반영하여 감정평가하였으며, 지목에 따른 단가를 감정평가명세표에 병기하였으니 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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