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유찰 4회
🏬오피스텔
서산지원
2024타경61931
충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 14층에이-1415호 (이안큐브오피스텔)
125,000,000원
42,875,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.0370㎡(2.1286925평)
건물면적
24.0349㎡(7.2705572499999995평)
₩ 청구액
92,455,890원
매각물건명세서 분석
한승환
주거 주택임차권자
출처: 등기사항전부증명서
대항력 있음
보증금90,000,000
점유부분
에이동 1415호
기간
2022.6.20.~
전입 일자
2023.4.4.
확정 일자
2022.6.15.
배당요구 일자
-
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)유찰42,875,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰61,250,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰87,500,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰125,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자서OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 주택임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산힐스테이트" 북서측 인근에 위치하는 이안큐브오피스텔 14층 에이-1415호로서, 부근은 식당 및 주점 등 근린생활시설이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상18층중 14층 A-1415호로서, 외벽: 대리석 및 화강석, 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 무늬코팅 및 벽지 마감 등 천정: 아스칼텍스 및 벽지 마감 등 바닥: 아스타일 마감 등 창호: PVC 창호 마감 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로서, 건축물대장도면상 오피스텔, 욕실 등으로 이용중임.
설비내역
난방설비 및 위생설비, E.V설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호①,②는 일단의 토지이며, 부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호①,②는 일단의 토지이며, 북측 및 동측 한면이 폭 약15미터, 남측 한면이 폭 약27미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호①은 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호②는 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.