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유찰 5회
🌳임야
서산지원
2024타경61849
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 661-13
25,345,500원
4,258,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
8,364,015원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
89,183,058원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정4,258,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰6,084,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰8,692,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰12,418,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰17,741,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰25,345,500원
당사자 내역
- • 채권자기OOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자임OO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "송악IC" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근으로 간선도로 및 고속국도와 시내버스정류장 등이 소재하여, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 본건 인접지 및 본건 남측 소재 노폭 약 4m 내외의 비포장도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나, 현황 전으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
558,271,186원
평균매각가
189,978,900원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회
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