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유찰 1회
🌳전
서산지원
2024타경61795
충청남도 서산시 동문동 269-7
1,765,190,000원
1,235,633,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
211,822,800원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,046,283,715원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정1,235,633,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰1,765,190,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자박OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 소유자장OO
- • 근저당권자지OOO OOOO
- • 근저당권자하OOOOOO
- • 가압류권자한OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자황OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자서OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 지상권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자황OO
- • 배당요구권자노OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서산시 동문동 소재 '동문2동행정목지센터'남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
5필지 일단으로 부정형의 토지로서 건축신고를 득한 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) ~ 3), 5) : 도시지역(2021-05-25), 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4) : 도시지역(2021-05-25), 준주거지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 답, 전, 대이나 현황은 일단으로 건축신고를 득한 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
72,124,000원
평균매각가
8,800,000원
매각가율
12%
평균유찰횟수
7회