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유찰 1회
🌳임야
맹지
서산지원
2024타경61757
충청남도 서산시 대산읍 오지리 364-15
3,366,000원
2,356,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,413,720원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,248,968원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.07.14 (10:00)예정2,356,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰3,366,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자장OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자강OO
- • 공유자이OO
- • 공유자시OO
- • 공유자구OO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서산시 대산읍 오지리 소재 "벌천포" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 염전 등과 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사 및 일부 급경사의 토지로서 토지임야 및 일부 전 등으로 이용중 임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29) 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리 /메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건믈개황도, 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
본건은 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부를 전 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
205,812,171원
평균매각가
39,899,986원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.3회
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