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유찰 2회
🌳답
농지취득
서산지원
2024타경61566
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 1156
68,574,000원
33,600,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
24,686,640원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,314,364원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.18
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정33,600,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰48,001,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰68,574,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자레OOOOOOOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 압류권자평OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 반곡리 소재 "반곡2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농가마을 인근 경지정리된 답지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보 통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 인접토지와 함께 경계 구분 없이 답으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 본건 대비 다소 고지의 비포장의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2019-03-25), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역 (1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/ 양/사슴 사육불가)), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
128,403,327원
평균매각가
45,954,273원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.7회