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유찰 3회
🌳공장
서산지원
2024타경61207
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 106-22
1,737,018,640원
595,797,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳공장
토지면적
-
건물면적
160.42㎡(48.527049999999996평)
₩ 청구액
1,758,744,100원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.13
상가건물임대차 현황서상 등재된 자는 없으나, 현황조사시 참여한 직원인 문수영의 진술에 의하면, 건물 대부분을 전영화전 주식회사에 임대를 준 상태로, 위 회사가 상주하는 것은 아니고 실험 등을 위하여 가끔씩 방문을 한다고 하며, 본건 경매가 진행 중이라는 것을 고지하였다고 함.
주민등록 전입자나 상가건물임대차 현황서상 등재된 자는 없으나, 현황조사시 참여한 직원인 문수영의 진술에 의하면, 건물 대부분을 전영화전 주식회사에 임대를 준 상태로, 위 회사가 상주하는 것은 아니고 실험 등을 위하여 가끔씩 방문을 한다고 하며, 본건 경매가 진행 중이라는 것을 고지하였다고 함.
상가건물임대차 현황서상 등재된 자는 없으나, 현황조사시 참여한 직원인 문수영의 진술에 의하면, 건물 대부분을 전영화전 주식회사에 임대를 준 상태로, 위 회사가 상주하는 것은 아니고 실험 등을 위하여 가끔씩 방문을 한다고 하며, 본건 경매가 진행 중이라는 것을 고지하였다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정595,797,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰851,139,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰1,215,913,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰1,737,018,640원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인전OOO OOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 임금채권자원OO
- • 임금채권자조OO
- • 임금채권자장OO
- • 임금채권자조OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자성OO
- • 임금채권자박OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자문OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 합덕읍 도곡리의 '합덕농공단지'내에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장이 혼재하는 농공단지로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건은 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로 공업용으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트조 및 철골조 강파이프구조 기타지붕 3층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바닥 : 에폭시 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 일련번호 3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지마감등. 창호 : 샷시 창호 임. 일련번호 4) : 철골조 슬라브지붕 1층 건으로서, 벽체 : 판넬 마감. 바닥 : 콘크리트노출 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
일련번호 2) : 공장으로 이용중임. 일련번호 3) : 기숙사 및 사무실로 이용중임. 일련번호 4) : 창고로 이용중임.
설비내역
일련번호 2) : 클린룸 시설 및 집진설비, 화물용승강기설비, 전기설비 등이 있음. 일련번호 3) : 위생설비, 전기설비 및 급배수시설 등이 있음. 일련번호 4) : 전기설비 등이 있음.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도'참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.