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유찰 2회
🌳전답
농지취득
서산지원
2024타경61061
충청남도 당진시 송산면 매곡리 21-5
204,444,000원
100,177,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
83,822,040원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.20
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정100,177,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰143,110,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰204,444,000원
당사자 내역
- • 신청인박OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자당OO
- • 압류권자서OOOOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1,2)은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 "송산의용소방대" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황
일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "답"으로 이용중임,
인접 도로상태
일련번호(1,2) : 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하며, 구거를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 농림지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
345,047,846원
평균매각가
112,552,288원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.7회