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유찰 1회
🏠단독주택
법정지상권
서산지원
2024타경61054
충청남도 서산시 읍내동 707-15
23,656,000원
16,559,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
10,645,200원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
58.14㎡(17.58735평)
₩ 청구액
70,704,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람(이정안, 2022.05.13. 전입)이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정16,559,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰23,656,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자박OO
- • 압류권자박OO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
감정평가요항표
건물의 구조
연와조 스라브즙 평가건 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.
이용상태
주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
급배수설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
부합물 및 종물
1개동의 보일러실이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건은 건축물대장에 등재되어 있지 않으며, 일부가 도로부지를 점유 중인 것으로 보이니 유의하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,096,394,307원
평균매각가
439,578,903원
매각가율
45%
평균유찰횟수
2.7회