0 / 17
유찰 2회
🌳임야
우선매수신고
맹지
서산지원
2024타경60938
충청남도 태안군 이원면 관리 산141-3
15,474,000원
7,581,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,570,640원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,928,048원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.28
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정7,581,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰10,831,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰15,474,000원
당사자 내역
- • 채권자교OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 압류권자평OO
- • 공유자방OO
- • 공유자방OO
- • 공유자방OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 이원면 관리 소재 "창촌저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, "자연림 및 토지임야 등" 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 등 임.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
155,944,553원
평균매각가
54,240,727원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4회