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유찰 2회
🌳임야
서산지원
2024타경60518
충청남도 당진시 대호지면 사성리 181-3
165,904,200원
81,292,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
51,430,302원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
275,068,493원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.20
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정81,292,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰116,132,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰165,904,200원
당사자 내역
- • 채권자정OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 지상권자정OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 대호지면 사성리 소재 "사성1리회관" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 농가마을 인근 농경지, 자연림 등이 소재하는 농경 및 임야지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로서 대부분이 자연림으로 이용중이고 일부면적은 전,제시외건부지, 현황도 로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 본건을 통과하는 현황 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
공부와의 차이
"토지감정평가명세표" 비고란 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
517,280,758원
평균매각가
162,902,808원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회