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유찰 3회
🏬근린생활시설
재매각
서산지원
2024타경60457
충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7, 1층114호 (백사장공동어판장)
35,000,000원
12,005,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
30.886㎡(9.343015평)
건물면적
17.25㎡(5.218125평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.20
사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 상가건물임대차현황서상 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정12,005,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰17,150,000원
- • 2025.12.23 (10:00)매각17,150,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰24,500,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰35,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "백사장항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 해안 상가지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 바닥 : 에폭시 코팅 등임.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 "상점"이나, 현황 "공실"상태임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄하게 조성된 6필지 일단의 사다리형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역(2023-10-10), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 중점경관관리구역(2016-03-10).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.