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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏢아파트
    서산지원
    2024타경60419
    충청남도 당진시 남부로 200, 106동 4층404호 (대덕동,한성필하우스)
    225,000,000원
    77,175,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    175,500,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    50.1694㎡(15.1762435평)
    건물면적
    76.0261㎡(22.99789525평)
    ₩ 청구액
    252,736,320원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.18

    이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
    점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      77,175,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      110,250,000원
    • • 2026.01.07 (10:00)유찰
      157,500,000원
    • • 2025.11.26 (10:00)유찰
      225,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차권자
      전OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 북측 인근, 당진교육지원청 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 및 임야 등이 산재하는 주거지대임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하고, 북측으로 지방도 615호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

    건물의 구조

    2016년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물인 한성필하우스 아파트 106동 중 4층 404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

    이용상태

    아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 확장형 발코니, 다용도실, 발코니 등의 구조임.

    설비내역

    위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    북하향 완경사지대 내 대체로 사각형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    본건은 남측, 동측 및 서측이 공도와 접하여 진출입 양호한 편임.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 보조간선도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 광구(25201), 상대보호구역, 배수구역, 하수처리구역임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    176,537,500원
    평균매각가
    147,558,663원
    매각가율
    78%
    평균유찰횟수
    1.1회