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유찰 2회
🏠대지
서산지원
2024타경60150
충청남도 당진시 북문로1길 27-12
1,768,444,460원
866,537,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
954,960,008원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,657,534원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.09
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정866,537,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,237,911,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰1,768,444,460원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOOOOOO
- • 채권자마OO
- • 채권자서OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인김OO
- • 임차인서OO
- • 임차인박OO
- • 임차인유OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자서OOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자원OO
- • 임차권자마OO
- • 임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 소재 "한마음공원" 북동측에 소재하는 부동산으로서, 주변은 상가주택, 공원, 아파트단지 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
가장형 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
지상으로 제시외건물이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 등을 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호1건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설로서, (사용승인일자: 2015.12.10) 외벽: 타일붙임 마감 및 대리석붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
현황 "다가구주택 및 근린생활시설(상호명:덮덮밥, 일부 공실)"로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 옥외주차장, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 일부 LPG가스 별도설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호1건물 외부로 제시외건물이 소재하며, 자세한사항은 "사진용지" 등을 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
852,855,050원
평균매각가
438,432,000원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.5회