0 / 13
유찰 7회
🏘️다세대주택
서산지원
2024타경60112
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-5, 4층401호
107,532,000원
8,856,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
68,820,480원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
86㎡(26.015평)
건물면적
68.27㎡(20.651674999999997평)
₩ 청구액
113,929,775원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.25
이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정8,856,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰12,651,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰18,073,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰25,818,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰36,883,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰52,690,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰75,272,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰107,532,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자당OO
- • 임차권자황O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진TG" 북동측에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 농지를 중심으로 근린생활시설과 공동주택 등이 위치함.
교통상황
본건가지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 4층 다세대주택의 4층 401호로 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호
이용상태
다세대주택으로 이용중임
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대 주택의 건부지 및 주차장으로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 포장된 통행로가 위치하며, 남측으로 "반초로"가 위치하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
87,037,500원
평균매각가
56,897,000원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.6회