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유찰 12회
🏢다세대주택
서산지원
2024타경60082
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-7, 2층202호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
160,000,000원
78,400,000원
51%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
126,400,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
85.88㎡(25.98평)
건물면적
68.27㎡(20.651674999999997평)
₩ 청구액
115,960,795원
현장조사서
조사일 :
2024.11.18
이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진 I.C" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 4층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: PVC창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
보통의 위생설비 및 E.V시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2는 부정형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2는 남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호2는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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