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유찰 8회
🏢다세대주택
서산지원
2024타경60082
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-7, 2층202호
160,000,000원
9,223,000원
94%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
124,800,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
85.875㎡(25.9771875평)
건물면적
68.27㎡(20.651674999999997평)
₩ 청구액
115,960,795원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.18
이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정9,223,000원
- • 2026.03.25 (10:00)변경9,223,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰13,176,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰18,823,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰26,891,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰38,416,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰54,880,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰78,400,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰112,000,000원
- • 2025.06.11 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진 I.C" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 4층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: PVC창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
보통의 위생설비 및 E.V시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2는 부정형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2는 남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호2는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
176,537,500원
평균매각가
147,558,663원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.1회