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유찰 3회
🏢아파트
서산지원
2024타경60068
충청남도 당진시 당진중앙2로 331, 101동 3층307호 (원당동,파크빌아파트)
195,000,000원
66,885,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
152,100,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.5731㎡(15.60086275평)
건물면적
84.727㎡(25.6299175평)
₩ 청구액
236,776,788원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.18
이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정66,885,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰95,550,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰136,500,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰195,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자오OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자당OO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 "원당중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제307호로서, 외 벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 내 벽:벽지 마감 등, 창 호:샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2 등)로 이용중임. ※ 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 표시함.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북동측으로 노폭 약 25m 내외, 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역 <하수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상"임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
176,537,500원
평균매각가
147,558,663원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.1회