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유찰 5회
🏠단독주택
서산지원
2024타경59983
충청남도 태안군 태안읍 남문리 718-15
779,396,700원
130,992,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
701,457,030원(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
458.06999999999994㎡(138.566175평)
₩ 청구액
636,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.28
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정130,992,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰187,132,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰267,332,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰381,903,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰545,577,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰779,396,700원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인최OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인전OO
- • 임차인고OO
- • 임차인조OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인최OO
- • 임차인임OO
- • 임차인지OO
- • 근저당권자태OOOOOOOOOO
- • 전세권자한OOOOOOOOO(OOOO)
- • 전세권자한OOOOOOOOO(OOOO)
- • 전세권자한OOOOOOOOO(OOOO)
- • 전세권자한OOOOOOOOO(OOOO)
- • 전세권자한OOOOOOOOO(OOOO)
- • 전세권자한OOOOOOOOO(OOOO)
- • 전세권자한OOOOOOOOO(OOOO)
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- • 전세권자한OOOOOOOOO(OOOO))
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감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히, 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-04-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물개황도" 참고
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: 샤시 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: 샤시 등임.
이용상태
기호(2), 기호(4) 공히 다가구주택임.
설비내역
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 1층 피로티 주차장 등 갖춤.
부합물 및 종물
후첨 건물개황도 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
787,042,300원
평균매각가
707,400,000원
매각가율
90%
평균유찰횟수
1회