pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 41
유찰 4
🌳
농지취득
서산지원
2024타경59716
충청남도 당진시 합덕읍 대합덕리 501-2
28,271,380
13,853,000
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
9,612,269(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
21,477,526원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.29

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    13,853,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    19,790,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    28,271,380원
  • 2026.03.04 (10:00)변경
    13,852,000원
  • 2026.01.21 (10:00)유찰
    19,789,000원
  • 2025.12.17 (10:00)유찰
    28,271,380원
당사자 내역
  • 채권자
    교OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    합OOOOOOO
  • 공유자
    전OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    당OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 당진시 합덕읍 대합덕리 소재 "대호리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.

교통상황

본 건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.

형태 및 이용상태

기호 1: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사지로서 전으로 이용중이며, 일부에 구거 가 소재하는 것으로 목측됨. 기호 2: 대체로 부정형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호 4: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사지로서 답으로 이용중이며, 일부에 구거 가 소재하는 것으로 목측됨. 기호 5: 대체로 사다리형의 평지로서 답으로 이용중이며, 일부에 구거가 소재하는 것으로 목측됨.

인접 도로상태

기호 1: 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호 2,3,5: 지적상 맹지임. 기호 4: 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 2: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 3: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 4: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 5: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

공부와의 차이

기호 1),4),5)중 일부에 구거가 소재하는 것으로 목측되며, 기호 2), 4)는 제시목록 및 토 지대장상 지목이 전이나, 현황 "답" 등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임?方喚兀?미상임.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
363,565,321
평균매각가
110,185,815
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...