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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
서산지원
2024타경59532
충청남도 서산시 부석면 강수리 산12
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
403,440,000원
195,873,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
177,513,600원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
450,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.07.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-본건은 충청남도 서산시 부석면 강수리 소재 '강수2리회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
-본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1) 토지는 부정형의 토지이고 자연림 상태임.
인접 도로상태
-본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-없음.
공부와의 차이
-본건 기호(1) 토지는 공부상 '임야'이나, 현황 자연림 및 일부 분묘임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상. -기타: 없음.
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