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유찰 5회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
우선매수신고
서산지원
2024타경59372
충청남도 당진시 석문면 통정리 348-9
140,005,280원
23,531,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
법정지상권분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
342,588,840원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.31
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 제시외 주택 1동이 있는데. 그 곳에 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있어 채무자겸소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정23,531,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰33,615,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰48,022,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰68,603,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰98,004,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰140,005,280원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자송OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자당OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 배당요구권자송OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문면 행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업시설, 다세대주택 및 전답 등의 농경지 등으로 이루어진 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 사다리 완경사의 토지로서 현황 일부 "묘지 및 건부지"로 이용중인 토지임야 상태임. 기호 2 : 사다리 완경사의 토지로서 현황 토지임야 상태임.
인접 도로상태
각호 공히 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 계획관리지역, 지구단위계획구역(통정리지구 지구단위계획구역), 소공원(2018-12-28)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-12-28)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2 계획관리지역, 지구단위계획구역(통정리지구 지구단위계획구역), 소공원(2018-12-28)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동 가능한 컨테이너, 이동식 화장실, 컨테이너 구조의 주택과 부합물이 소재하나 이동 및 해체 철거가 용이하다고 판단되어 감정평가에서 제외하였습니다. (‘사진용지’참조바람)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --