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신건
🌳전답
농지취득
서산지원
2024타경59259
충청남도 당진시 송악읍 복운리 190
21,060,000원
7,223,000원
신건
AI 예상낙찰가
9,055,800원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
312,452,597원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.15
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 "송악IC" 북서측에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 모두 부정형의 평지이며, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도"참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
51건
평균김정가
352,364,649원
평균매각가
119,862,511원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.7회