0 / 13
유찰 5회
🌳전답
농지취득
서산지원
2024타경58553
충청남도 서산시 부석면 대두리 675-22
24,750,000원
4,158,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
14,602,500원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,216,438원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.13
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정4,158,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰5,941,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰8,488,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰12,127,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰17,325,000원
- • 2025.06.25 (10:00)유찰24,750,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 공유자박OO
- • 공유자장OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 부석면 대두리 소재 "대두1리마을회관" 남측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호(1)은 사다리 완경사의 토지로서 현황 "전, 도로 등"임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호(1)은 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상토지 일련번호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
대상토지 일부는 현황도로인바 지적도면상 개략적인 면적산출후 이를 고려하여 감정평가하되, 지목에 따른 단가를 감정평가명세표에 병기하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
215,926,935원
평균매각가
124,844,981원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.6회