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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 9회
    🏢아파트
    서산지원
    2024타경58409
    충청남도 당진시 송악읍 반촌로 103, 102동 3층301호 (송악 이-편한세상)
    196,000,000원
    7,909,000원
    96%
    (유찰 9 회)
    AI 예상낙찰가
    152,880,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    46.3872㎡(14.032128평)
    건물면적
    84.972㎡(25.704029999999996평)
    ₩ 청구액
    224,936,715원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.23

    이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
    점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      7,909,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      11,299,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      16,141,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      23,059,000원
    • • 2025.11.25 (10:00)유찰
      32,942,000원
    • • 2025.10.21 (10:00)유찰
      47,060,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)유찰
      67,228,000원
    • • 2025.08.12 (10:00)유찰
      96,040,000원
    • • 2025.07.08 (10:00)유찰
      137,200,000원
    • • 2025.06.10 (10:00)유찰
      196,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      곽OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      당OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 임차권자
      임OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "송악읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2010.03.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    본건은 아파트(집합건축물대장 현황도면상 거실 및 주방, 방3, 욕실2 등)로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기 등 갖춤.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 대체로 사다리형 평지의 토지로서 현황 주거용(아파트) 건부지임.

    인접 도로상태등

    본건 북동측 및 북서측, 남측으로 노폭 약 15-20미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    176,537,500원
    평균매각가
    147,558,663원
    매각가율
    78%
    평균유찰횟수
    1.1회