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유찰 8회
🏢아파트
서산지원
2024타경58379
충청남도 서산시 안견로 91, 101동 1층103호 (동문동,서산동문동아더프라임)
195,000,000원
16,058,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
134,550,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.7398㎡(14.7437895평)
건물면적
84.7066㎡(25.6237465평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.25
폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 전입세대열람내역상 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)유찰16,058,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰22,941,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰32,773,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰46,819,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰66,885,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰95,550,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰136,500,000원
- • 2025.06.25 (10:00)유찰195,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 제15층(제101동) 건물 중 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2013.05.31) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
대상물건 일련번호(1)은 공동주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
인접 도로상태등
대상물건의 부지는 남측으로 노폭 약 16미터 내외, 동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 부지는 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동문 동아 더 프라임 아파트), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-05-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2011-03-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
150,115,643원
평균매각가
108,576,671원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.6회