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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    서산지원
    2024타경58331
    충청남도 당진시 서해로 6216, 105동 3층306호 (시곡동,우민늘사랑아파트)
    72,300,000원
    50,610,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    54,948,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    30.11㎡(9.108274999999999평)
    건물면적
    59.94㎡(18.13185평)
    ₩ 청구액
    80,497,533원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.23

    이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
    점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

    기일 내역
    • • 2026.01.21 (10:00)예정
      50,610,000원
    • • 2025.12.17 (10:00)유찰
      72,300,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      장OO
    • • 전세권자
      주OOOOOOO
    • • 교부권자
      당OO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 당진시 시곡동 소재 "시곡3리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.

    교통상황

    본 건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사 정은 보통수준임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 건물중 3층 306호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시 창호 마감 등임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건물의 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 북측 인근에 개설된 왕복2차선의 도로를 통하여 간선 도로로 출입하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19) (당진3동05 산업형), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-09-23)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    36건
    평균김정가
    128,500,000원
    평균매각가
    96,194,073원
    매각가율
    76%
    평균유찰횟수
    1.4회