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유찰 9회
🏢아파트
서산지원
2024타경58300
충청남도 당진시 송산면 송산로 864-10, 102동 10층1006호 (당진송산청광아파트)
79,000,000원
3,189,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
61,620,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.7283㎡(13.530310749999998평)
건물면적
49.958㎡(15.112295평)
₩ 청구액
77,500,547원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.23
이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정3,189,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰4,555,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰6,507,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰9,295,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰13,278,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰18,968,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰27,097,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰38,710,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰55,300,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰79,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOO
- • 가압류권자케OOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자고OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 가등기권자주OOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 가처분권자케OOOOOOOOOOO OOOO(OOO)
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 빌라, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대이며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물로서 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(침실2, 화장실1, 주방겸 거실, 발코니 등)(후첨 “호별배치도 및 이용상황” 참조)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며 본건 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측으로 대체로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
176,537,500원
평균매각가
147,558,663원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.1회