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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
농지취득
서산지원
2024타경57512
충청남도 서산시 인지면 모월리 208
8,014,590원
1,923,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
3,366,127원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,460,787원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정1,923,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰2,748,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰3,927,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰5,610,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰8,014,590원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 공유자임OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자전OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자양OO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자서OO
- • 공유자서OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자전OO
- • 공유자전OO
- • 공유자엄OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 가처분권자윤OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 인지면 모월리 소재 "모월리1구 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지(전,답), 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호(2,3) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서, "자연림" 상태임. 일련번호(4) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "전, 묘지 및 도로"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호(2) : 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2-4) : 생산관리지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
281,220,710원
평균매각가
120,526,311원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.8회