해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 4
🌳임야
분묘기지권
농지취득
서산지원
2024타경57512
충청남도 서산시 인지면 모월리 208
8,014,590
1,923,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
3,366,127(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
8,460,787원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.23

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      신OOO OOOO
    • 채무자겸소유자
      강OO
    • 가압류권자
      주OOOOOOOOOO
    • 공유자
      임OO
    • 공유자
      강OO
    • 공유자
      강OO
    • 공유자
      강OO
    • 공유자
      강OO
    • 공유자
      강OO
    • 공유자
      전OO
    • 공유자
      윤OO
    • 공유자
      양OO
    • 공유자
      강OO
    • 공유자
      김OO
    • 공유자
      김OO
    • 공유자
      서OO
    • 공유자
      서OO
    • 공유자
      이OO
    • 공유자
      이OO
    • 공유자
      임OO
    • 공유자
      전OO
    • 공유자
      전OO
    • 공유자
      엄OO
    • 공유자
      이OO
    • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • 교부권자
      서OO
    • 가처분권자
      윤OO
    • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 서산시 인지면 모월리 소재 "모월리1구 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지(전,답), 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

    교통상황

    본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시 됨.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호(2,3) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서, "자연림" 상태임. 일련번호(4) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "전, 묘지 및 도로"로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호(1,3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호(2) : 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2-4) : 생산관리지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>

    제시목록 외의 물건

    "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    21
    평균김정가
    281,220,710
    평균매각가
    120,526,311
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    3.8

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...