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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
서산지원
2024타경57314
충청남도 태안군 남면 신온리 692-122
62,123,000원
10,440,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
22,364,280원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
360,934,264원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.29
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정10,440,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰14,915,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰21,308,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰30,440,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰43,486,000원
- • 2025.06.25 (10:00)유찰62,123,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자청OO OOO
- • 교부권자태OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재"한서대학교 수산생물연구센터"남동측 인근에 위치하며, 주위에는 숙박시설, 양식장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하며, 주위 환경은 무난시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지의 사다리형 토지로서, "자연림"상태임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(49.763M)<공항 시설법>,임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
242,590,915원
평균매각가
75,915,400원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.9회