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유찰 4회
🌳전답
농지취득
서산지원
2024타경56953
충청남도 당진시 시곡동 430-2
785,122,000원
188,507,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
321,900,020원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
258,016,365원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.07
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정188,507,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰269,296,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰384,709,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰549,585,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰785,122,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO OOOOO OOO
- • 소유자성OO
- • 지상권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 시곡동 소재 "시곡2리회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가 주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 현상 등으로 보아 제반 교통사정 은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 등고평탄하며, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 본건 일부를 포함한 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 계획관리지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(아랫구물천)<소하천정비법> 일련번호 2,3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
345,047,846원
평균매각가
112,552,288원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.7회