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유찰 5회
📍전
농지취득
맹지
서산지원
2024타경56359
충청남도 당진시 순성면 양유리 714-2
783,926,000원
131,754,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
376,284,480원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
457,738,937원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.30
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정131,754,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰188,220,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰268,886,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰384,123,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰548,748,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰783,926,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자수OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 순성면 양유리 소재 "사래골" 마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하여 헝성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
기호(1)부정형 완경사의 토지로서 휴경지 상태의 전으로 이용중임. 기호(2)부정형 완경사의 토지로서 토지임야 및 일부 도로로 이용중임. 기호(3)부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(4)부정형 완경사의 토지로서 토지임야로 이용중임. 기호(5)부정형 완경사의 토지로서 휴경지상태의 전, 일부 양어장으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3,5) 맹지임. 기호(2,4) 동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>(기호2토지).
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
1,809,265,700원
평균매각가
1,071,310,794원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.9회