pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 47
유찰 4
🌳임야
서산지원
2024타경55868
충청남도 태안군 남면 당암리 170-6
478,731,000
478,731,000
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
248,940,120(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
543,778,236원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.07.03
2024.07.11

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    478,731,000원
  • 2026.02.24 (10:00)매각
    114,942,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    164,203,000원
  • 2025.12.16 (10:00)유찰
    234,577,000원
  • 2025.11.05 (10:00)유찰
    335,111,000원
  • 2025.09.30 (10:00)유찰
    478,731,000원
  • 2025.08.26 (10:00)변경
    478,731,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    범OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
  • 채무자
    강OO
  • 소유자
    농OOOOO OOOOOOOO
  • 소유자
    주OOO OO
  • 소유자
    배OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    연OO
  • 압류권자
    주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    태OO
  • 교부권자
    진OO
  • 지상권자
    범OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 원북면 황촌리 소재 "황촌1리 마을회관" 북서측 인근 및 남면 당암리 소재 "당암리 다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 대체로 사다리형 완경사지로 현황 조림 상태임. 일련번호 (2), (3) : 부정형 완경사지로 현황 조림 상태임. 일련번호 (4), (5) : 대체로 사다리형 완경사지로 자연림 상태임.

인접 도로상태

일련번호 (1), (2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 (3) : 본건 북동측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호 (4), (5) : 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 (2) : 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 (3) : 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 (4), (5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
168,866,815
평균매각가
91,649,167
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...