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유찰 4회
🌳전
맹지
서산지원
2024타경54650
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-21
764,945,000원
183,663,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
91,793,400원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
484,495,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.08.01
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-29호 오폐수시설에 대한 재조사명령서에 의함)
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-29호 오폐수시설에 대한 재조사명령서에 의함)
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-29호 오폐수시설에 대한 재조사명령서에 의함)
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-29호 오폐수시설에 대한 재조사명령서에 의함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정183,663,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰262,375,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰374,822,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰535,461,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰764,945,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자운OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자서OO
- • 지상권자중OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 운산면 소재 ""고풍저수지"" 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 임야 및 전답 등의 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 바, 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호1,3,4토지: 사다리형 평지로서, 현황 ""전기타"" 상태임. 기호2토지: 부정형 평지로서, 현황 ""전기타""상태임.
인접 도로상태
기호1,2토지: 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 기호3,4토지: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호2,3,4토지: 계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
72,124,000원
평균매각가
8,800,000원
매각가율
12%
평균유찰횟수
7회