0 / 64
유찰 7회
📍노유자시설
서산지원
2024타경53527
충청남도 태안군 이원면 관리 1058-1
4,694,274,000원
1,127,095,000원
76%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
2,159,366,040원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍노유자시설
토지면적
-
건물면적
2550.85㎡(771.632125평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.25
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정1,127,095,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰1,610,136,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰2,300,194,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰3,285,992,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰4,694,274,000원
- • 2025.10.29 (10:00)변경1,610,136,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰2,300,194,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰3,285,992,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰4,694,274,000원
- • 2025.01.22 (10:00)변경4,694,274,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자사OOOOO OOO(O)
- • 채무자겸소유자사OOOOO OOO(O)
- • 압류권자태OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 태안군 이원면 관리 소재 "이원방조제" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안주변 농촌지대로서 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수 준임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서 현황 노유자시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
간선도로에서 본건 까지 2차선포장도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 등 바닥: 타일 마감 등 창호: 새시 마감 등임.
이용상태
노유자시설로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
413,534,107원
평균매각가
211,816,667원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3회