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유찰 1회
🏢아파트
서산지원
2024타경51767
충청남도 당진시 밤절로 103, 104동 14층1401호 (원당동,원당마을)
144,000,000원
100,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
106,560,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.37㎡(14.329424999999999평)
건물면적
51.74㎡(15.65135평)
₩ 청구액
18,968,172원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.11
소유자의 자 주00에 의하면 세입자는 없다고 진술
전입세대확인서상 전입세대 없음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정100,800,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰144,000,000원
당사자 내역
- • 채권자메OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 압류권자대OOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "원당 중학교" 북동측 인근에 위치하는 원당마을(통칭:원당마을 주공1단지아파트) 제104동 제14층 제1401호(전유면적 51.74㎡)로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 총층은 지상15층 중 제14층 제1401호(사용승인일 : 2003.12.02.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트(방2, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대의 사다리 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
163,700,000원
평균매각가
134,519,922원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.2회