0 / 20
유찰 2회
🌳임야
맹지
서산지원
2024타경5429
충청남도 당진시 송악읍 반촌리 292-1
753,675,000원
369,300,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
233,639,250원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정369,300,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰527,572,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰753,675,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 근저당권자검OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진 IC" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 상업시설 등으로 이루어진 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 현황 일부 "선하지, 주차장 및 전 등"으로 이용중인 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 서측 주차장부지 및 남측 인접토지 내 개설된 폭 약 4m 포장도로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "선하지, 주차장 및 전 등"으로 이용중인 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
517,280,758원
평균매각가
162,902,808원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회