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신건
🏬전
농지취득
맹지
서산지원
2024타경5337
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 352
262,752,000원
262,752,000원
신건
AI 예상낙찰가
86,708,160원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
198,630,687원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정262,752,000원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자한OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 지상권자천OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통수준임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 묵전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
134,090,909원
평균매각가
44,106,545원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9회