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유찰 6회
🏘️연립주택
서산지원
2024타경5016
충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호
516,000,000원
60,707,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
330,240,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
-
건물면적
97.29595㎡(29.432024875평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정60,707,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰86,724,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰123,892,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰176,988,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰252,840,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰361,200,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰516,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 공유자신OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 가처분권자대OOOOOOOOO
- • 가처분권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제2층 제201호외 5개호로서, (사용승인일 : 미사용승인 건물) 외벽 : 벽돌쌓기 마감등, 창호 : 공사중단 상태임.
이용상태
등기사항전부증명서상 연립주택이나, 현재 공사중단상태임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로 공사가 중단된 연립주택의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 공사가 중단된 건축법상 사용승인 검사를 받지 않은 건축물로서 집합건축물대장이 없으나, 촉탁으로 인하여 등기사항전부증명서(집합건물)에 등재된 상태임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
87,037,500원
평균매각가
56,897,000원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.6회