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유찰 10회
🏘️연립주택
서산지원
2024타경5016
충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
516,000,000원
14,576,000원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
242,520,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
-
건물면적
97.29595㎡(29.432024875평)
₩ 청구액
170,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.26

현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

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전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제2층 제201호외 5개호로서, (사용승인일 : 미사용승인 건물) 외벽 : 벽돌쌓기 마감등, 창호 : 공사중단 상태임.

이용상태

등기사항전부증명서상 연립주택이나, 현재 공사중단상태임. (후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

-

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 공사가 중단된 연립주택의 건부지임.

인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공사가 중단된 건축법상 사용승인 검사를 받지 않은 건축물로서 집합건축물대장이 없으나, 촉탁으로 인하여 등기사항전부증명서(집합건물)에 등재된 상태임.

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