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유찰 3회
🌳임야
서산지원
2024타경4914
충청남도 당진시 신평면 초대리 628-31
70,159,000원
24,065,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
21,749,290원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,899,915원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정24,065,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰34,378,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰49,111,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰70,159,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 신평면 초대리 소재 "초대1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수 준임.
형태 및 이용상태
댜체로 사다리형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 토지임야 및 일부 전 등으 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 본건 소유자외 3자 소유의 토지에 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평17 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
517,280,758원
평균매각가
162,902,808원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회