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유찰 1회
🏢아파트
서산지원
2024타경4891
충청남도 당진시 송악읍 신복운로3길 8, 102동 15층1503호 (동광아파트)
113,000,000원
79,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
85,880,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.2885㎡(15.514771249999999평)
건물면적
59.9974㎡(18.1492135평)
₩ 청구액
8,311,019원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정79,100,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰113,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO(OOOOO OOOOOOOO)
- • 임차인정OO(OOOOO OOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악건강생활지원센터" 북측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 : 2007.04.20) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
128,500,000원
평균매각가
96,194,073원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.4회